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          招標投標人事招聘其他通知重要通知

          【招租公告】南通高鐵西站下沉廣場E-07商鋪招租
          2024-04-30

          一、招租人:南通滬通置業有限公司

          二、出租標的信息:南通西站下沉廣場商鋪E-07,面積34㎡(最終以具體產權證為準)

          三、出租用途:汽車租賃

          四、租賃期限:租賃期3年,自2024年7月1日起至-2027年6月30日止,(免租期1個月,免租金額在第一期租金中扣除)。承租人需租滿兩年,不滿兩年退租的,履約保證金不予退還。第三年可選擇是否繼續承租。所有提前退租的均需提前3個月告知招租人,雙方做好退租交接,已繳納未租用的租金予以退還。

          五、租金支付方式:租金先付后用,按年支付,每12個月為一個交款期,每個交期提前3個月支付下一期租金。中標后一個月內簽訂合同。在合同簽訂后一周內支付首期租金。若不滿一年,按照實際租賃月計算(不滿月按照 1 月計算)。

          六、租金最低限價37230元/12個月。

          七、意向承租人資格條件

          1、承租人須為依法設立并有效存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人;

          2、本項目不接受任何形式的聯合體競租;

          八、競租保證金

          1、本次項目競租保證金為1000整。

          2、競租人交納的競租保證金可采用 現金 的形式,現場密封遞交。逾期送達的或者未送達指定地點的,招租人不予受理。

          3、未按上述要求提交競租保證金的意向承租人,招租單位有權拒絕其競價響應文件。

          4、未被確定為承租人的其保證金現場退還;被確定為承租人的其保證金在繳納租金和履約保證金后退還(無息)。

          5、為保護交易各方合法利益,在此做出特別提示,意向承租人一旦通過資格確認且交納保證金,即成為競租人并對以下內容作出承諾,如競租人存在以下任何一種情形,競租保證金不予退還,并可作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴:(1)提供虛假資料的;(2)擾亂交易場所秩序,使交易活動無法進行的;(3)競價過程中所有競租人均不報價的;(4)競租人相互串通,損害國家、集體或他人的合法權益的;(5)已被確定為承租人后,在規定時限內承租人無故拒絕簽訂合同;(6)無故未依約定支付交易價款并且經催告在合理期間內無故仍不支付交易價款的;(7)法律法規規定的其他情形。

          九、交易程序

          1、交易報名及競租文件的領取:本次競租文件的獲取采用郵箱傳遞的方式,符合本項目資格要求的意向承租人須于2024年5月9日16時前將報名費的轉賬截圖、聯系方式、所報項目名稱、有效的營業執照掃描件(如屬企業法人)或身份證掃描件(如屬自然人)發送至以下郵箱1024011971@qq.com報名并獲取招標文件,郵件標題名稱:企業法人名稱或自然人姓名+E-07商鋪招租,未在規定時間內報名購買競租文件的,不得參與本項目的競租,其競租文件將被拒絕。

          報名費用為人民幣100元/投標人,售后不退。未交納費用的,視為放棄本項目競租。無論競租人是否中標,報名費概不退還。

          費用繳納方式:轉賬

          戶名:南通滬通置業有限公司

          開戶銀行:工行崇川支行

          賬號:1111822109100403190

          注:轉賬必須備注項目名稱+費用類別+投標單位名稱

          若需開具發票(發票為電子票),需須從投標人基本賬戶匯至以上賬戶,若未按要求備注相關信息,則視為投標人放棄開票。若無需開具開票,可自行轉賬至以上賬戶。

          投標人準備和參加投標活動發生的費用自理,中標單位需承擔本次招標的代理費用1000元。

          2、競租文件及競租保證金的遞交截止時間為2024年5月10日上午10:00,遞交方式現場送達,地點為:南通平潮鎮恒東花園綜合樓高鐵新城指揮部202室。

          3、確定承租人的方式:當意向承租人為兩個及以上,并且通過資格審查、符合規定要求的,則通過競價方式確定承租人;當意向承租人僅有一個,并且通過資格審查、符合規定要求的則按最低限價與承租人報價孰高原則確定承租人;若意向承租人報價與最低限價(37230元/12個月)相同,最低限價即為成交價。

          4、現場競價方式:競價開始后,按規定的競價規則報價(每次加價以伍佰元的整數倍為單位),一經報價,不予撤銷。每輪競價時間為5分鐘,直至無最新報價,競價結束。競價結束,按照價高者得原則確定承租人。

          十、現場查勘事項

          1、根據自身需要,意向承租人在報名時間截止前可對本項目現場和周圍環境即招租地點自身、周邊及現有相鄰狀況進行勘察,以獲取所需的信息。承租后有關招租標的物周邊環境和相鄰關系所引起的所有與承租經營有關的事項及問題,均由承租人自行協調解決。請意向承租人慎重考慮。

          2、招租人向競租人提供的有關現場的資料和數據,是招租人現有的并認為符合招租條件的。招租人對競租人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。

          3、競租人自行勘察項目現場,但不得因此使招租人承擔有關的責任和蒙受損失。競租人應承擔勘查現場的責任和風險并承擔勘查現場所發生的一切費用。

          十一、特別事項說明

          1、日常費用:水、電、資源費用由承租人按實支付,預收水費4.27元/噸,電費約0.75/度((每個月電價會變動,具體按自來水公司、供電公司收費標準執行),如有損耗按使用比例分攤。物業管理費由承租人交給出租人,現行單價¥ 12 /㎡月。物業管理費和每期租金同時支付,不得拖欠。承租人有義務根據出租人要求簽訂物業管理服務合同。

          2、履約保證金:承租人在本合同簽訂前向出租人交納履約保證金(質押金)2個月租金。用作承租人履行合同的保證。質押金于租賃結束經確認承租人無欠費、沒有任何毀損未賠償、沒有尚未補救違約行為的情形后,扣除承租人應當支付的各項費用后退還(不計利息),否則不予退還。

          3、該處資產暫無房產證,承租方對此完全了解,并同意按現狀承租。 承租方承租租賃物后自行負責辦理有關營業執照、消防許可等一切必要手續,相關費用由承租方自行承擔,出租方概不負責,租金不受承租方是否能辦妥相關審批手續的影響。

          3、租賃期內的安全由承租人負責,發生意外事故,影響其他人財產、人身安全,損失均由承租人負責。在租賃期內承租人利用該場地進行違法經營被行政主管部門處罰、發生重大安全事故或出現安全隱患不予整改的出租方有權終止租憑合同,收回該場地,承租人應承擔所有責任。

          4、承租人在租賃期間未征得出租方同意不得轉租或以合作承包等其它方式變相轉租。

          十二、對本次招租提出詢問,請按以下方式聯系。

           址:南通平潮鎮恒東花園綜合樓高鐵新城指揮部  

          聯系方式:張工  18351328656 

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